ALTBAUCHARME - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spiesen-Elversberg!

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Kinderzimmer

66583 Spiesen-Elversberg

Frei ab: Sofort

650 €Kaltmiete6,19 €/m²

850 €Warmmiete

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 650 €
Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 6,19 €
Warmmiete: 850 €
Kaution: 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1933
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Mietwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit besonderem Charme. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

Die frisch tapezierte Wohnung ist mit Fliesen, Laminat sowie Holzdielen ausgestattet und hat folgende Aufteilung: - Flur mit Einbauschränken - Küche - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) - Tageslichtbad mit Badewanne - zwei Schlafzimmer - Kinderzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66583 Spiesen-Elversberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Spiesen-Elversberg mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A8 und A623 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung unter anderem nach Neunkirchen, Saarbrücken, St. Ingbert und Homburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Gleichzeitig sorgen umliegende Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Entfernungen

Kindergärten: 0,22 km
Grundschule: 0,16 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 4,9 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. - die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - SAT-Anlage - separater Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Gemeinschaftsgarten - Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote