Sanierte Wohnung in herrlicher Aussichtslage!

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70327 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

420.000 €Kaufpreis5.185,19 €/m²

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 420.000 €
Preis pro m²: 5.185,19 €
Hausgeld: 240 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €

Kaufpreis420.000 €

Kaufnebenkosten44.394 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.400 €
Maklerprovision (3,57 %): 14.994 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese sehenswerte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Höhenlage und genießen auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Wintergarten einen beeindruckenden Weitblick in die Ferne! Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll kernsaniert und umgestaltet. Das halbe Zimmer bezieht sich auf das kleine Büro -- hier kann durch die Entfernung der Wand das Kinderzimmer oder auch der Wohnbereich vergrößert werden. Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine lange Einzelgarage mit einem Stellplatz davor. Die Wohnung steht bereits leer und kann jederzeit mit uns besichtigt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, vinyl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Waschraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101.44 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70327 Stuttgart, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 101,44 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978