Baugrundstück mit genehmigungsfähiger Planung - ca. 432 qm in Sauerlach

1/2

IMG 0732

82054 Sauerlach

Frei ab: 01.10.2026

660.000 €Kaufpreis1.527,78 €/m²

Grundstücksfläche

432 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 660.000 €
Preis pro m²: 1.527,78 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 432 m²
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum im beliebten Sauerlach zu verwirklichen. Das ca. 432 qm große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus. Für das Grundstück liegt bereits eine positiv bewertete Bauvoranfrage vor. Vorgesehen ist die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 11,00 m × 8,00 m, wodurch Ihnen bereits eine wertvolle Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben zur Verfügung steht. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine attraktive Gestaltung mit Garten, Terrasse und Pkw-Stellplätzen. Dank der bereits erfolgten baurechtlichen Vorprüfung profitieren Käufer von einer deutlich höheren Planungssicherheit und können die nächsten Schritte zügig angehen. Ob für Eigennutzer oder als langfristige Investition - dieses Grundstück vereint eine gefragte Wohnlage mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82054 Sauerlach

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Sauerlach, südlich von München. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Ortszentrum von Sauerlach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Sauerlach direkt mit der Münchner Innenstadt. Über die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B13 bestehen zudem kurze Fahrzeiten nach München, ins Oberland und Richtung Alpen. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.