Helle 5-Zimmer-Wohnung in St. Johannis

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90419 Nürnberg, Bayern

Frei ab: Sofort

840 €Kaltmiete10,50 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 10,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 5
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis bietet auf ca. 80 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Ob als Familie, Paar oder Wohngemeinschaft – die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus dem besonderen Charme der Wohnung und der hervorragenden Lage mitten in einem der beliebtesten Viertel Nürnbergs.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat

Laminat Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Weiße Wände und charmante Altbauelemente, wie die charakteristischen Türrahmen, Rundbögen und teilweise vorhandenen Holzdecken, verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und wird vor dem Einzug noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90419 Nürnberg, Bayern

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis und bietet eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Studierende St. Johannis zählt zu den schönsten und lebendigsten Vierteln Nürnbergs und zeichnet sich durch seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Grünflächen aus. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich bereits eine kleine Parkanlage. Die Nürnberger Burg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und von dort aus gelangt man schnell in die historische Altstadt. Auch die Hallerwiese und das Pegnitztal sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren im Grünen ein. Das Nürnberger Westbad befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Friedrich-Ebert-Platz ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar. Von dort bieten die U-Bahn-Linie U3 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 10 eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Für berechtigte Anwohner besteht zudem die Möglichkeit, einen Bewohnerparkausweis zu beantragen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Das Mietverhältnis wird zunächst für drei Jahre geschlossen. Im Anschluss besteht bei gegenseitigem Einverständnis gerne die Möglichkeit, das Mietverhältnis zu verlängern. Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern selbst bei einem Anbieter ihrer Wahl angemeldet. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.