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Möblierte 2- Zimmer Wohnung in Walldürn ab November zu vermieten.

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Außenansicht
520 €Kaltmiete14,84 €/m²
Wohnfläche
35,03 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
520 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
70 €
Mietpreis pro m²
14,84 €
Kaution
1.040 €
Außenstellplatz (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35,03 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche, möblierte 2- Zimmer Wohnung in Walldürn ab November 2026 zu vermieten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung: Wohnung incl. Einbauküche. Separates Schlafzimmer das zum Innenhof hin liegt und damit sehr ruhig ist. Bad ist mit Dusche, Waschmaschine und WC ausgestattet und weiß gefliest. Durch die Gasetagenheizung bezahlt der Mieter nur seinen tatsächlichen Verbrauch. Ein ausreichend großer Abstellraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab. Der PKW Stpl. kostet monatlich 35 Euro.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 136 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74731 Wallkdürn, Baden-Württemberg
Lage: Wohnung liegt in der Hornbacher Straße und somit unweit des Stadtzentrums der rund 11.600 Einwohner zählenden Stadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis, Geschäfte und der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In wenigen Minuten ist auch der Außenbereich der Stadt zu erreichen, wo Sport und Spaziergänge möglich sind Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Ideal geeignet für Rentner, Singles und Berufspendler. Vermietung an Einzelperson erwünscht. Sehr ruhige und angenehme Hausgemeinschaft vorhanden. Bewerber bitte ich um Angabe von Alter, Beruf, derzeitiger Wohnort, wie lange die Mietzeit geplant ist etc.etc. Ich bitte um aussagekräftige Anfragen. Andere werden nicht beantwortet. Nichtraucher und keine Haustiere erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Conrad
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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