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Wohnung 3 ZKB mit Küche

1/6
810 €Kaltmiete10,13 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
810 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,13 €
Kaution
1.620 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
21.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur (Raum 308), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer (Raum 313), das dank seines Schnitts flexibel gestaltet werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon (Raum 314) – ideal zum Entspannen. Die separate Küche (Raum 312) bietet genügend Raum für moderne Küchenmöbel. Das Tageslichtbad (Raum 309) ist praktisch geschnitten und mit Wanne sowie WC ausgestattet. Zudem stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer (Raum 310) und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer (Raum 311) nutzen lassen. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Balkon: Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und WC Küche: Separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten Grundriss: Praktische Raumaufteilung mit zentralem Flur Eckdaten & Kosten Kaltmiete: 810,00 € Nebenkosten: 240,00 € (inkl. Heizkosten/Vorauszahlung) Küche: 50 € Gesamtmiete: 1.100,00 € Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 ZKB (Zimmer, Küche, Bad)

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Magdeburger Allee 72, 99086 Erfurt, Thüringen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Felix Egbert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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