Schöne 78,5 m² Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten in Edling

### Objektbeschreibung Diese schöne, gut geschnittene 78,5 m² große Wohnung in Edling überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche praktische Extras. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt und auch bei weniger schönem Wetter genutzt werden kann. Der **gemeinschaftlich nutzbare Garten des Zweifamilienhauses** bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Im Innenbereich sorgen Echtholzböden und Fliesen für eine wohnliche Atmosphäre. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein **separates Gäste-WC**, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Ein dritter Stellplatz ist gegebenenfalls ebenfalls möglich. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Zweifamilienhaus und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, überdachtem Außenbereich und praktischer Ausstattung – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in Edling suchen.

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 78,5 m² Wohnfläche mit durchdachtem, praktischem Grundriss - Großzügige, überdachte Terrasse - Separates Gäste-WC - Echtholzböden und Fliesen - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Badezimmer mit Badewanne - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung im Zweifamilienhaus - Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung - Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum - Keller mit zusätzlichem Aussenzugang - Zwei Stellplätze direkt am Haus (2x40 Euro) - Dritter Stellplatz oder Carport gegebenenfalls möglich - Einbauküche aus dem Jahr 2020 zur Ablösung

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