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Charmantes Refugium mit Süd-Balkon und Außenstellplatz

1/5
399.000 €Kaufpreis4.647,64 €/m²
Wohnfläche
85,85 m²
Zimmer
4
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
4.647,64 €
Hausgeld
512,27 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €

Kaufpreis399.000 €
Kaufnebenkosten46.164 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
23.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85,85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
5
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Komfort und klassischer Eleganz. In dieser umfassend sanierten Wohnperle erwarten Sie 4-Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie Ruhe und während die neue Elektrik für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, und der sonnige Süd-Balkon wird schnell Ihr Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem erfüllten Tag durch den charmanten Flur Ihres Zuhauses schreiten, den weichen Parkettboden unter Ihren Füßen spüren und die Abendsonne auf dem Balkon genießen. Die freundlichen Zimmer bieten genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein traumhaftes Schlafzimmer. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolle Ästhetik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuen Möbeln / Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 161.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12167 Berlin
Die schöne Eigentumswohnung liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Steglitz, im südwestlichen Teil Berlins. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahkauf-Supermarkt befindet sich in der Nähe, weitere Geschäfte und Dienstleistungen liegen im Umfeld. Bildung und Betreuungseinrichtung: Kindertagesstätten und Schulen, befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Nahverkehr: eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 282 verbindet das Gebiet unter anderem mit dem U-Bahnhof Breitenbachplatz. Der S-Bahnhof Südende ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Flughafen BER: etwa 25-35 km entfernt, mit dem Auto je nach Verkehr circa 30-45 Minuten Nächste Autobahn: die A 100 Berliner Stadtautobahn ist über die Anschlussstellen im Bereich Steglitz erreichbar. Die A 103 ist ebenfalls in der Nähe.
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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