Renovierte Wohnung mit modernem Flair
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159.000 €Kaufpreis3.790,23 €/m²
Wohnfläche
41,95 m²Zimmer
1Etage
0Einbauküche
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Preis pro m²
- 3.790,23 €
- Hausgeld
- 207,12 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €
Kaufpreis159.000 €
Kaufnebenkosten18.396 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 9.540 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.180 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 5.676 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 41,95 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1908
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In dieser geschmackvoll gestalteten Wohnung trifft funktionales Design auf eine einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung der Küche lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Der frische Anstrich und die kürzlich durchgeführten Renovierungen verleihen dem Zuhause einen Hauch von Neuheit, der durch den vorhandenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ergänzt wird.
Stellen Sie sich vor, nach einem langen Arbeitstag in Ihr gemütliches Refugium zurückzukehren, wo alles an seinem Platz ist. Die Wärme der Heizung begrüßt Sie, während Sie in Ihrer modernen Küche ein köstliches Abendessen zubereiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Rückzugsmöglichkeit, sei es für kreative Projekte oder entspannte Abende mit Freunden. Und während die Hektik des Alltags draußen bleibt, genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit Ihres neuen Zuhauses.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung/Accessoires ausschauen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 188.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12489 Berlin
Die freundliche 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf liegt im Ortsteil Berlin-Adlershof, einem Stadtteil, der in den letzten Jahrzehnten einen deutlichen Wandel vom traditionellen Wohn- und Industriestandort hin zu einem modernen Wissenschafts- und Technologiestandort erlebt hat. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Kombination aus ruhigen Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Norma, EDEKA, Netto, Penny,
dm-Drogerie, Apotheke an der Alten Schule, Ärzte, Kindertagesstätte Grundschule, Oberschule,
Öffentliche Verkehrsmittel:
sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus- und Straßenbahnlinien S8, S9, S45, S46 und S85
Dadurch sind die Berliner Innenstadt, der Flughafen BER sowie zahlreiche weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Ansprechpartner/in: Micaela Struck

- Website
- https://www.goldenhome.de











