Elegante Wohnung mit Weitblick
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535.000 €Kaufpreis4.908,26 €/m²
Wohnfläche
109 m²Zimmer
3Etage
5Einbauküche
Fahrstuhl
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Preis pro m²
- 4.908,26 €
- Hausgeld
- 718 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
596.900 €
Kaufpreis535.000 €
Kaufnebenkosten61.900 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 32.100 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.700 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 19.100 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch edles Parkett eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Eine umlaufende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den Blick genießen. Diese exquisite Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermittelt.
Erleben Sie den Luxus, Ihr Leben in einem Raum zu gestalten, der sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die großzügigen Fensterfronten lassen nicht nur viel Licht herein, sondern verbinden auch Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste in einem Ambiente empfangen, das Eleganz und Gemütlichkeit ausstrahlt. Der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag, in dem Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Interessiert an einem Ort, der Ihr Leben bereichert und inspiriert? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie Sie diesen Traum verwirklichen können! Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Accessoires aussehen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett, Dielen
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 84.3 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12557 Berlin
Die charmante Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloß), direkt im südlichen Abschnitt nahe der Dahme. Das Mehrfamilienhaus liegt im Bereich der historischen Villenkolonie Wendenschloß und der Wohngebiete entlang des Langen Sees. Hier finden Sie Wohnhäuser, Stadtvillen, Wassersportanlagen und Grünflächen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten z.B.: EDEKA, REWE, Netto, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurant, Segelvereine, Kitas, Grundschule, Oberschulen, Strandbad Wendenschloss
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 62, 68
BVG Fähre: F12
Weitere Anbindungen Bus: 162, 165, 169 sowie Nachtbusse: N62, N63, N64, N65, N69, S-Bahnhof Grünau: ca. 28 Minuten, S-Bahnhof Köpenick: ca. 32 Minuten, Flughafen BER: ca. 24 Minuten mit dem Auto
Ansprechpartner/in: Micaela Struck

- Website
- https://www.goldenhome.de











