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Elegante Wohnung mit Weitblick

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535.000 €Kaufpreis4.908,26 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
535.000 €
Preis pro m²
4.908,26 €
Hausgeld
718 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

596.900 €

Kaufpreis535.000 €
Kaufnebenkosten61.900 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
32.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.700 €
Maklerprovision (3,57 %)
19.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
5
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch edles Parkett eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Eine umlaufende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den Blick genießen. Diese exquisite Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermittelt. Erleben Sie den Luxus, Ihr Leben in einem Raum zu gestalten, der sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die großzügigen Fensterfronten lassen nicht nur viel Licht herein, sondern verbinden auch Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste in einem Ambiente empfangen, das Eleganz und Gemütlichkeit ausstrahlt. Der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag, in dem Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Interessiert an einem Ort, der Ihr Leben bereichert und inspiriert? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie Sie diesen Traum verwirklichen können! Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Accessoires aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Nein

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12557 Berlin
Die charmante Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloß), direkt im südlichen Abschnitt nahe der Dahme. Das Mehrfamilienhaus liegt im Bereich der historischen Villenkolonie Wendenschloß und der Wohngebiete entlang des Langen Sees. Hier finden Sie Wohnhäuser, Stadtvillen, Wassersportanlagen und Grünflächen. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten z.B.: EDEKA, REWE, Netto, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurant, Segelvereine, Kitas, Grundschule, Oberschulen, Strandbad Wendenschloss Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 62, 68 BVG Fähre: F12 Weitere Anbindungen Bus: 162, 165, 169 sowie Nachtbusse: N62, N63, N64, N65, N69, S-Bahnhof Grünau: ca. 28 Minuten, S-Bahnhof Köpenick: ca. 32 Minuten, Flughafen BER: ca. 24 Minuten mit dem Auto
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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