Top-Rendite von 10 %: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büro in Selb zum verkaufen]]>

Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Bürofläche und bietet somit vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrfamilienhaus besteht aus; - 3 Wohneinheiten, davon sind neue renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 40 m² (leerstand) und Dachgeschosswohnung. -1 Büroeinheit vorhanden -3 Garagen bieten ausreichend Stellfläche Besonders hervorzuheben ist die kürzlich neu renovierte Erdgeschosswohnung ca. 40 m², sowie Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert. Die weiteren Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten solides Vermietungspotenzial. Die integrierte Büroeinheit eignet sich ideal für freiberufliche Tätigkeiten, ein kleines Gewerbe oder als zusätzliche Vermietungsfläche. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten attraktiv ist.

<![CDATA[Drei Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und vermietet Separate Büroeinheit als Mietauto Firma vermietet Erdgeschosswohnung (ca. 40 m²) neu renoviert, im Leerstand, 2 Zimmer, Kü, Bad/WC OG ca. 110 m²; 5 Zimmer, Abstell, Kü, Bad/WC, Flur, vermietet DG ca.100 ². 5 Zimmer, Bad/WC, Kü, Flur Solide Bausubstanz Praktische Raumaufteilung in allen Einheiten Teilweise modernisierte Ausstattung (je nach Einheit) Gute Vermietbarkeit durch flexible Nutzungsmöglichkeiten Außenbereich / Nebenflächen je nach Objekt vorhanden 3 Garagen Großer Garten]]>

EG Wohnung und DG Wohnung stehen gerade zum mieten. Gesamtmiete: 19.400€ /p.A