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Neubau-gehobene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hainholz möbliert

1/17
710 €Kaltmiete11,09 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
710 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,09 €
Kaution
1.420 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
31.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet! Die Möbel sind auf den Fotos zu sehen, hochwertige Ausstattung ist im Mietpreis inbegriffen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Solar
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung - überall Parkett, außer im Badezimmer - Badezimmer moderne 60x60 Fliesen in Betonoptik - bodenebene große Dusche - Einbauspiegelschrank - Fußbodenheizung - Flur mit Einbauschrank - Bodentiefe Fensterfront - Einbauleuchten - Endenergiebedarf nur 26kWh/m2

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30165 Hannover, Niedersachsen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in direkter Umgebung. Das Naturbad Hainholz ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine großzügige Grünanlage und ein großer Spielplatz. Straßenbahn in direkter Nähe, 10 min zur Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar -Bitte zur Besichtigung Schufa Auskunft, Lohnnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mitbringen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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