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Neubau mit Garten, 6 Zimmer über 2 Etagen, Passivhaus in Sontheim

1/24
2.880 €Kaltmiete17,45 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.880 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,45 €
Kaution
6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hierbei um einen Neubau Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den achteinhalb hübschen hellen geräumigen Zimmern (teilweise mit indirekter LED Beleuchtung) mit hoher Decke (2.75 Meter) der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung und ein warmes freies Raumgefühl. Dieses Gebäude fand seine Fertigstellung im Januar 2025. In dem Garten der zur Wohnung gehört lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohngegend ist ruhig und hübsch gelegen. Bestens geeignet für Familien, denn hier können die Kinder auch im Garten spielen und sind durch die besonders gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Sporthalle sowie Park und Spielplätze bestens versorgt. Eine bereits eingebaute neue sehr geräumige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ludwig-Richter-Straße 13/1, 74081 Heilbronn, Baden-Württemberg
Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Heilbronn Sontheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Erdgeschoss mit blickgeschützter Garten ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Klenk
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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