Charmantes EFH in bester Lage in Grötzingen

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76229 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

2.200 €Kaltmiete10,05 €/m²

Wohnfläche

219 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.200 €
Mietpreis pro m²: 10,05 €
Kaution: 6.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 554 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1953
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Seltenes Angebot! Gepflegtes EFH in absoluter Bestlage im Malerdorf Grötzingen. 7 Zimmer, großer Garten, Einbauküche, Stellplätze in der Einfahrt, sofort frei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt und dem Alter entsprechend erhalten. Die Wohnung wurde nicht modernisiert und überzeugt stattdessen durch hochwertige Materialien, ihren individuellen Charakter und einen besonderen Charme.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76229 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Grötzingen ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Er bietet alles was wann zum Leben braucht. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke und ist bestens vernetzt. Bus und Bahn fußläufig in 5min erreichbar. Autobahn A5 und A8 ebenfalls in 5 min. erreichbar. Die Universität und das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Fahrrad erreichbar. Die Fahrzeit beträgt jeweils etwa 20 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.