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Rarität - 1-Raumwohnung mit Terrasse und EBK im Giebichensteinviertel

1/12
Terrasse II
450 €Kaltmiete11,25 €/m²
595 €Warmmiete
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
450 €
Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,25 €
Warmmiete
595 €
Kaution
900 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Balkon-/Terrassenfläche
10 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1889
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf ca. 40m² erwartet Sie eine helle 1-Zimmerwohnung mit einer sehr schönen Terrasse. Dank der Größe des Hauptzimmers lassen sich je nach Wunsch, Wohnen und Schlafen ideal kombinieren oder problemlos trennen. Die geflieste Küche ist separat über den Flur begehbar. Der Küchen- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Abendessen oder Kochabende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein absolutes Highlight ist jedoch die ca. 10m² große Terrasse zum Innenhof. Egal ob Grill, Hochbeet oder Lounge, hier kann man es sich gemütlich machen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche - INKLUSIVE - Bad mit Wanne und Fenster - große Terrasse - Keller

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 130.55 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Adolfstraße 4, 06114 Halle
Adolfstraße 4, 06114 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 130.55 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Danilo Brehmer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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