Schmuckstück - modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Groß Borstel!

- Lage: Klotzenmoor in Hamburg Groß Borstel - attraktive und ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 5. Obergeschoss/ Fahrstuhl - sehr gepflegte Wohnanlage - großzügiger Grundriss - helle Räumen - moderne Ausstattung - neue Bäder - neue Bodenbeläge - neue Fenster - geräumiger Einbauschrank - großes Wohn-/ Esszimmer - West-Loggia - Schlafzimmer - Arbeits-/ Gästezimmer - Duschbad mit Fenster - separates, innenliegendes WC - moderne, neue Einbauküche - Granitbodenfliesen oder helles Echtholzparkett - Bodenraum - Pkw-Außenstellplatz

Diese attraktive und ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie verbindet einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen und einer modernen Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung fortlaufend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Einbauküche, die Bäder, die Bodenbeläge und die Fenster erneuert. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, in dem sich Jacken, Schuhe und Haushaltsutensilien ordentlich verstauen lassen. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume der Wohnung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Seine großzügige Fläche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen separaten Essbereich. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Raum. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die West-Loggia. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und den Tag in der Nachmittagssonne ausklingen lassen. Auch das Schlafzimmer ist hell und bietet gute Möglichkeiten zur Möblierung. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen – etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für andere persönliche Bedürfnisse. So passt sich der Grundriss unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Ergänzt wird es durch ein separates, innenliegendes WC. Die modern gestaltete Einbauküche bietet Ober- und Unterschränke sowie Platz zum Vorbereiten und Kochen. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Elektroherd mit Cerankochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Die dort vorhandene Waschmaschine wird mitverkauft und verbleibt in der Wohnung. Die Materialwahl unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck: Im Eingangsbereich, im Flur, in der Küche und in den Bädern sind Granitbodenfliesen verlegt. Im Wohnzimmer sowie in den beiden weiteren Zimmern sorgt helles Echtholzparkett für eine wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Bodenraum. Ein Pkw-Außenstellplatz wird ebenfalls mitverkauft. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Endenergieverbrauch:kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: Energieausweis gültig bis: Baujahr lt. Energieausweis: wesentlicher Energieträger: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort.