Hell und optimal geschnitten - Ihr neues Zuhause in Pinneberg!

- Lage: Oberst-von-Stauffenberg-Straße 46 in Pinneberg - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss - gut durchdachte Raumaufteilung - helle Wohnräume - grüne, ruhige Wohnlage - geräumige Eingangsbereich - Einbauschrank - überdachte Süd-Loggia - Vollbad mit Fenster - separates WC - Einbauküche im weißen Dekor - Kellerraum - zusätzlicher Bodenraum

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage und bildet die oberste Wohnetage unter den Bodenräumen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine grüne, ruhige Wohnlage. Ihre Ausstattung ist hell und funktional, entspricht jedoch nicht in allen Bereichen heutigen Ansprüchen. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Ein Einbauschrank sorgt hier für praktischen Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich, dessen große, nach Süden ausgerichtete Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der gut geschnittene Raum bietet verschiedene Möglichkeiten, einen Wohn- und Essbereich einzurichten. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die überdachte Süd-Loggia an. Sie erweitert die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien, an dem sich sonnige Stunden und der Feierabend genießen lassen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit grauen Bodenfliesen versehen. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt und befindet sich in einem innenliegenden Raum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserboiler.´ Die Einbauküche ist mit weißen Dekorfronten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zur vorhandenen Ausstattung gehören ein Elektroherd mit Cerankochfeld, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Der Küchenboden ist grau gefliest. In den übrigen Räumen ist ein attraktiver Designerboden verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Bodenraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 146,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 02.03.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1961 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!