Büroräume im dritten Obergeschoss mit urbanem Charakter

Das exponierte und sehr repräsentative Geschäftshaus liegt an der Leopoldstraße, der Flaniermeile Schwabings, und ist von viel Grün umgeben. Der allein stehende Baukörper zeichnet sich vor allem durch seine großen Fensterflächen und eine Natursteinfassade aus, die dem Haus ein wertiges und eigenständiges Erscheinungsbild verleihen. Aus sämtlichen Räumen des Gebäudes fällt der Blick entweder auf begrünte Dachgärten oder in die Kronen der umliegenden Bäume. Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Neben weiteren Büroeinheiten ist im Gebäude auch ein Fitnessstudio ansässig. Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und steht kurzfristig zur Verfügung. Großflächige Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Die Fläche gliedert sich in mehrere Einzel- und Doppelbüros und eignet sich damit für konzentriertes Arbeiten in klar strukturierten Einheiten. Eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen sind innerhalb der Mietfläche vorhanden. Verfügbare Flächen 3. OG * 520 m² Gesamt verfügbare Fläche: 520 m²

* Klimaanlage zur Kühlung der Büroflächen * Hochwertiger Parkettboden * Innenliegende Verschattungen * Strukturierte KAT-7-Verkabelung * Bodentanks zur flexiblen Arbeitsplatzversorgung * Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann * Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit optional anmietbar

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.