Viel Raum im STREIF- Haus Family XXL

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23623 Ahrensbök, Schleswig-Holstein

495.000 €Kaufpreis3.344,59 €/m²

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 3.344,59 €

Geschätzte Gesamtkosten

554.747 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten59.747 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.175 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 460 m²
Nutzfläche: 9,5 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² bietet Ihnen ein individuell geplantes Zuhause in Ahrensbök im Neubaugebiet. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ausreichend Raum für Familien bieten. Das Baukonzept ermöglicht eine genaue Abstimmung des Grundrisses auf Ihre Anforderungen und Wünsche. Ihr Zuhause entsteht mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die Funktionalität und Wohnqualität verbindet. Die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen sowie Optionen mit oder ohne Keller unterstützt eine flexible Gestaltung. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die unter anderem Fliesenböden sowie weitere Bodenbeläge nach Wunsch umfasst. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, die besonders in Feuchträumen geeignet ist, während die wählbaren Bodenbeläge zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und anerkannte Technik zur Wärmeversorgung darstellt. Diese Art der Befeuerung ist mit der Gebäudetechnik abgestimmt und sorgt für eine zuverlässige Wärmebereitstellung im Haus.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss EGJPG · 87 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 127 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Für dieses Haus wurde die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus gewählt, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden sollen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Baubeginn dabei, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu klären und auf dieser Grundlage die individuelle Planung Ihres Einfamilienhauses zu erstellen. So entsteht ein Zuhause, das an Ihre Anforderungen angepasst ist und in der gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.