Individueller Fertighaus Bungalow in Helmstadt-Bargen

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74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

430.000 €Kaufpreis6.323,53 €/m²

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 430.000 €
Preis pro m²: 6.323,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €

Kaufpreis430.000 €

Kaufnebenkosten45.451 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche: 604 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow bietet auf einer Ebene 68 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Optional steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept ist flexibel und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Varianten, wie Bungalows mit oder ohne Keller, einer geradlinigen oder Winkelbauweise sowie unterschiedlichen Dachformen, darunter Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil. Diese vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Wohngegend im Neubaugebiet von Helmstadt-Bargen zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung beinhaltet die Grundlage für bodenbelagsfreie Räume, was Ihnen große Freiheit bei der Auswahl des Bodenbelags ermöglicht und so die individuelle Gestaltung der Innenräume unterstützt. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die eine gesteuerte Wärmeversorgung bietet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Variante umfasst die Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen bei der Hauserrichtung erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. So können Sie aktiv am Bauprozess mitwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den wesentlichen Gewerken bauen. Die STREIF-Bauberatung steht Ihnen zur Seite, um die passende Ausbaustufe für Ihr Projekt zu wählen und berät Sie ausführlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Ansprechpartner/in: Grazyna Chroboczek

STREIF Haus GmbH

An den Hainbuchen 1-24, 14542 Werder (Havel)

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

430.000 €

Preis pro m²

6.323,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €

Kaufpreis430.000 €

Kaufnebenkosten45.451 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das 604 m² große Grundstück liegt in einem Neubaugebiet von Helmstadt-Bargen, das durch seine ruhige Atmosphäre überzeugt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Die Nähe zum Stadtrand eröffnet Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten. Diese Lage verbindet die Vorteile eines Wohngebiets mit naturnahen Freiräumen.

Sonstige Informationen