Für Platz für alle - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Helmstadt-Bargen

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74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

640.000 €Kaufpreis3.786,98 €/m²

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

Terrasse (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 640.000 €
Preis pro m²: 3.786,98 €

Geschätzte Gesamtkosten

707.648 €

Kaufpreis640.000 €

Kaufnebenkosten67.648 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 32.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.848 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 169 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses nach individuellen Vorgaben entworfene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 169 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind, eignet sich das Haus für verschiedene Lebensmodelle. Das Bauvorhaben ist in einem Neubaugebiet am Stadtrand von Helmstadt-Bargen angesiedelt und umgeben von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Konzept berücksichtigt die Anforderungen eines Mehrfamilienhauses und schafft Raum für gemeinschaftliches oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Grundstück mit einer Größe von 780 m² bietet ausreichend Platz für private und gemeinschaftliche Außenbereiche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Einliegerwohnung: Ja

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist besonders für Bauherren geeignet, die aktiv an der Errichtung ihres Hauses mitwirken möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachfirmen ausführen lassen wollen. Die Ausstattung beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Wärmeversorgung ermöglicht.

Dokumente

GrundrissJPG · 176 KB

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Grundriss 2JPG · 108 KB

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Sonstige Informationen

In der Ausbaustufe FastFertigPlus übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke, während Sie als Bauherr bei weiteren Arbeiten mitwirken können. Diese Form der Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, kann zur Entlastung Ihrer Finanzierung beitragen. Für individuelle Anpassungen, Fragen zur Ausführung oder Finanzierung empfiehlt sich eine persönliche Beratung durch STREIF.

Ansprechpartner/in: Grazyna Chroboczek

STREIF Haus GmbH

An den Hainbuchen 1-24, 14542 Werder (Havel)

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

640.000 €

Preis pro m²

3.786,98 €

Geschätzte Gesamtkosten

707.648 €

Kaufpreis640.000 €

Kaufnebenkosten67.648 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 32.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.848 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Stadtrand von Helmstadt-Bargen, in einer ruhigen Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der gute Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet, und genießen die naturnahe Umgebung.

Sonstige Informationen