Stadtvilla in Helmstadt-Bargen mit 5 Zimmern und 125 m² Wohnfläche

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74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

540.000 €Kaufpreis4.320,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 540.000 €
Preis pro m²: 4.320 €

Geschätzte Gesamtkosten

597.078 €

Kaufpreis540.000 €

Kaufnebenkosten57.078 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.278 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 604 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla in Helmstadt-Bargen wurde nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und bietet mit einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und lässt sich vielseitig nutzen, sodass es sich Ihren wechselnden Lebensanforderungen anpasst. Auf dem großzügigen Grundstück von 604 m² im Neubaugebiet finden Sie Raum zur individuellen Gestaltung der Außenanlagen. Das Baukonzept erlaubt eine flexible Stilwahl, ob klassisch zurückhaltend oder mit modernen Farbakzenten, sowie die Entscheidung zwischen Flachdach oder Walmdach und optional mit oder ohne Keller. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich vor Ort Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und darauf basierend Grundriss und Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das Sie in verschiedenen Lebensphasen begleitet und ausreichend Raum für Ihre Prioritäten bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - fast fertig plus errichtet. Dabei können Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren als Eigenleistung eingebracht werden. Alternativ übernimmt STREIF auf Wunsch diese Arbeiten, sodass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits fertig installiert sind. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die den Bauprozess aus einer Hand realisieren möchten und dabei von den Vorteilen der STREIF-Bauweise profitieren wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet alle wesentlichen Bauelemente bis zur bezugsfertigen Übergabe, sodass Sie Ihr Haus direkt nach der Fertigstellung beziehen können.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, um Ihr Bauvorhaben entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Budget zu gestalten. Die Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig umfasst alle notwendigen Leistungen, damit Sie Ihr Haus bezugsfertig erhalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe sowie bei Fragen zur Bauplanung und Finanzierung.

Ansprechpartner/in: Grazyna Chroboczek

STREIF Haus GmbH

An den Hainbuchen 1-24, 14542 Werder (Havel)

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

540.000 €

Preis pro m²

4.320 €

Geschätzte Gesamtkosten

597.078 €

Kaufpreis540.000 €

Kaufnebenkosten57.078 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.278 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

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ÖPNV

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Sportstätten38 im Umkreis von 10 km

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Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in Helmstadt-Bargen in einem Neubaugebiet. Die örtliche Infrastruktur stellt eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicher und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet ruhige Wohnverhältnisse mit der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen