Modernes Einfamilienhaus in Helmstadt-Bargen mit 4 Zimmern

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74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

500.000 €Kaufpreis4.273,50 €/m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 500.000 €
Preis pro m²: 4.273,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten52.850 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.850 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 604 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach den Wünschen der Kunden entworfen und bietet auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von 117 m², die genügend Raum für Familien bereitstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet sind. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und einen klar gegliederten Grundriss aus, der an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Vor Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, in der Ihre Vorstellungen aufgenommen werden, um das Haus bestmöglich auf Sie abzustimmen. Die Umsetzung startet erst nach der Freigabe des entworfenen Grundrisses. Die Bauweise ermöglicht unterschiedliche Dachformen sowie die Wahl zwischen Keller oder zusätzlichen Geschossen und begleitet somit verschiedene Anforderungen im Familienalltag.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung umfasst eine durchdachte Ausführung mit bodenbelagsfreien Räumen, sodass Sie den Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnologie eingesetzt wird. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt, was zur Wohnqualität beiträgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Komfort im Alltag erhöht.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, jedoch die technischen Arbeiten in professionelle Hände geben wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Ansprechpartner/in: Grazyna Chroboczek

STREIF Haus GmbH

An den Hainbuchen 1-24, 14542 Werder (Havel)

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

500.000 €

Preis pro m²

4.273,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten52.850 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.850 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Helmstadt-Bargen. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe aus, die zur Wohnqualität beiträgt. In der Nähe gibt es einen Spielplatz sowie vielfältige Freizeitangebote, die insbesondere für Familien mit Kindern interessant sind.

Sonstige Informationen