Das schönste Niedrigenergie - Penthouse im Zentrum von Aalen. Frei ab Januar.

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Curfeßstraße 33, 73430 Aalen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

1.245 €Kaltmiete17,29 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon (2)

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.245 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 17,29 €
Kaution: 3.735 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Sehr schönes Penthouse im Zentrum von Aalen Ein Traum, den man sich erfüllen kann. Sie haben jetzt die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete sehr schöne Penthouse- Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus im Zentrum von Aalen anzumieten. Die Niedrigenergiebauweise des modernen Hauses sorgt für ein ganzjähriges angenehmes Raumklima und für niedrige Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand. Die sehr hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima. Schlichtweg eine Wohnung zum Wohlfühlen. Ausstattung: - Große Fensterfronten - Große Dachterrasse. - Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. -Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Granitboden. - Mit zusätzlichem Abstellraum neben der Küche (Speis). - Multimedia: Telefon u. Kabelfernsehanschluss. Alle Anbieter sind möglich! - Großer, gefliester Kellerraum - Gefliester und stets gepflegter Wasch u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Lage: Sehr gute Innenstadtlage im Zentrum von Aalen. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, den ZOB, das Einkaufszentrum Mercatura (und andere), die Ärztehäuser, die Fußgängerzone. Der Stadtgarten ist in nur 2 Min. zu erreichen. Die Hochschule und das Ostalbklinikum Aalen erreichen Sie in 10 Gehminuten. Sonstiges: Bewerber Voraussetzung: - Festes Einkommen - Keine Haustiere - Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet - Selbstauskunft SCHUFABonitätsCheck - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung - Identitätsnachweis Wir bieten Hausmeisterbetreuung. Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und können aufgrund der aktuellen laufenden Preissteigerungen noch angepasst werden. Unsere Wohnungen werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben. Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz 85,00 €. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 24 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.