Exklusive, renovierte 3-Zimmer-Wohnung – stilvoll möbliert & bezugsfertig Einziehen!

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Wohnzimmer (Zimmer 1)

78224 Singen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

232.000 €Kaufpreis3.569,23 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 232.000 €
Preis pro m²: 3.569,23 €
Hausgeld: 167 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

248.240 €

Kaufpreis232.000 €

Kaufnebenkosten16.240 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.640 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1949
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser charmanten und hochwertig renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet. Die Wohnung präsentiert sich hell, sonnig und geschmackvoll eingerichtet und ist vollständig möbliert. Die stilvolle Ausstattung und die durchdachten Details machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und Gasetagenheizung. So können Sie das Raumklima ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen regulieren und gleichzeitig Ihre Energiekosten besser im Blick behalten. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel machen: 3 großzügige und helle Zimmer Geschmackvolle und komplette Möblierung Neue, moderne Einbauküche Modernes Badezimmer mit Dusche Waschmaschine und Trockner bequem im Badezimmer Elektrische Rollläden Zusätzliche Waschmaschine in der Waschküche im Untergeschoss Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Abschließbarer Abstellbereich auf der Bühne Stellplatz im geschützten Innenhof Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion Gasetagenheizung Niedrige Nebenkosten Unvermietet – sofort verfügbar. Ein weiterer Pluspunkt sind die Nebenkosten von lediglich ca. 167 € monatlich. Damit verbindet diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort mit einer guten Kostenkontrolle. Auch die Lage hat ihren besonderen Reiz. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Wohnen mit Natur vor der Haustür. Gleichzeitig liegt die Aach nur wenige Gehminuten entfernt. Spaziergänge am Wasser, erholsame Stunden in der Natur oder ausgedehnte Wanderungen bieten hier eine willkommene Auszeit vom Alltag. Eine Immobilie mit besonderem Charme Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie bietet die Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort in ein stilvolles und komfortables Zuhause einzuziehen. Die geschmackvolle Einrichtung, die moderne Ausstattung, die niedrigen Nebenkosten und der eigene Stellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die gesamte Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Marlene Fletter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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2000

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Finanzierung

Kaufpreis

232.000 €

Preis pro m²

3.569,23 €

Hausgeld

167 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

248.240 €

Kaufpreis232.000 €

Kaufnebenkosten16.240 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.640 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78224 Singen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Große Kreisstadt Singen ist eine lebendige Stadt mit guter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Sie liegt im Süden Baden‑Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und rund 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen in der Schweiz. Mit ca. 49 .400 Einwohnern ist Singen nach Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises und dient als wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Hegau‑Gemeinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen