In ruhiger Sackgassenlage: Voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz.

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Vorgartenbereich

24837 Schleswig, Schleswig-Holstein

195.000 €Kaufpreis1.725,66 €/m²

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 195.000 €
Preis pro m²: 1.725,66 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

218.537 €

Kaufpreis195.000 €

Kaufnebenkosten23.537 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 12.675 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 234 m²
Zimmer: 4
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reihenmittelhaus in Schleswig bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Das im Jahr ca. 1977 erbaute Haus liegt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück und ist von einem gepflegten Vorgarten umrahmt, der bereits beim Antritt ein einladendes Bild vermittelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, eine moderne Küche mit Einbaugeräten, sowie ein Gäste ‑ WC. Der offene Wohn‑ und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt zu einem Balkon. Im Dachgeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Hauptschlafzimmer sowie ca. 2 weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Kellergeschoss gibt es einen Flur, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Süd‑Terrasse, einen Hauswirtschaftsbereich und einen Heizungsraum. Das Haus verfügt über einen PKW‑Stellplatz, wird über eine Öl‑Zentralheizung beheizt und gehört mit ca. 1/16tel Miteigentumsanteil zu einer ca. 489 m² großen Verkehrsfläche. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 113 m², Nutzfläche ca. 60 m², Baujahr ca. 1976, Grundstück ca. 234 m², sowie 1/16tel Miteigentumsanteil an ca. 489 m² Verkehrsfläche, Balkon, Terrasse, PKW-Stellplatz, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 233,8 kWh/(m²a), Klasse G; Kaufpreis: 195.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: Björn Hinrichs

Nord-Ostsee Sparkasse

Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp

Zum Maklerprofil

Website: http://www.nospa.de

Fax: 0461-1500 777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS