NEUBAU- Attraktive City Villa Kfw 40 mit Keller in Albstadt Ebingen incl. Baugrundstück

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Beispielansicht Haus

72458 Albstadt-Ebingen, Baden-Württemberg

550.000 €Kaufpreis3.819,44 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 550.000 €
Preis pro m²: 3.819,44 €

Geschätzte Gesamtkosten

608.135 €

Kaufpreis550.000 €

Kaufnebenkosten58.135 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.635 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit einem individuell geplanten STREIF Haus können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim realisieren. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 95 Jahren Erfahrung steht STREIF für sorgfältig geplante Bauausführung, zeitgemäße Architektur und Wohnlösungen auf hohem Niveau. Jedes Gebäude wird entsprechend Ihren Vorstellungen sowie den Gegebenheiten des Grundstücks gestaltet. Ob klassisch, modern oder zeitlos - es entsteht ein Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt und Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Die gut durchdachten Grundrisse schaffen helle, offene Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Die Bauweise, die Auswahl der Materialien und die eingesetzte Haustechnik tragen dazu bei, dass Ihr Haus langfristig beständig ist. Vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Haus Sie fachkundig auf dem Weg in Ihr neues Heim. Dank der individuellen Planung wird das Baugrundstück effizient genutzt, und Architektur, Wohnraumgestaltung sowie Technik werden aufeinander abgestimmt.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Das Haus bietet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit moderner Bauweise. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe, doppelbeplankte Innenwände für erhöhte Stabilität sowie Perimeter- und Sockeldämmung im Kellerbereich. Die Grundrissgestaltung ist offen und lichtdurchflutet, mit flexibler Raumaufteilung und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Koordination der Baustelle und der Gewerke ist im Leistungsumfang enthalten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Eigenleistungen selbst zu bestimmen. So können Sie Ihr Budget flexibel gestalten. STREIF Haus bietet individuelle Architektenplanung statt standardisierter Kataloghäuser. Die Fertigung erfolgt in Deutschland unter Verwendung regionaler Materialien. Als Familienunternehmen mit Tradition seit 1929 begleitet STREIF Haus Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Bauweise berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Das Angebot umfasst auch die Möglichkeit, an ein bestehendes Haus anzubauen, unabhängig von dessen Bauweise. Gerne unterstützt STREIF Haus Sie bei der Grundstückssuche und berät Sie zu Ihren individuellen Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Renate Brunner

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

550.000 €

Preis pro m²

3.819,44 €

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608.135 €

Kaufpreis550.000 €

Kaufnebenkosten58.135 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.635 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72458 Albstadt-Ebingen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die projektierte City Villa befindet sich in Albstadt Ebingen als Baulücke in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen, zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Angeboten - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Bei dem Baugrundstück handelt es sich um einen Erbpacht- Bauplatz. Gerne erläutern wir Ihnen die Abläufe und unterstützen Sie bei der Abwicklung.

Sonstige Informationen