Großz. 2-Zi-ETW EBK Balkon eigener Eingang, ruh. Lage, 33415 Verl-K.

1/15

33415 Verl, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache auch kurzfristig

165.000 €Kaufpreis2.251,94 €/m²

Wohnfläche

73,27 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m²: 2.251,94 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

184.916 €

Kaufpreis165.000 €

Kaufnebenkosten19.916 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.725 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.300 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 73,27 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache auch kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1974 als Villa massiv gebauten Wohnhauses in ruhiger Sackgassenlage in 33415 Verl-Ortsteil Kaunitz. 1993 wurde die Villa in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zu diesem Zeitpunkt erfolgte auch die komplette Renovierung dieser Räumlichkeiten. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Laubengang. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 73,72 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Ein außenliegender Treppenaufgang zum Eingangsbereich, ein offener und sehr großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den süd-westlich gelegenen Balkon. Eine offen gestaltete Küche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC schließt sich an. Eine massive Steintreppe führt in das Kellergeschoss. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

eigener Eingang großer Balkon Einbauküche Fliesenbelag sowie Laminat Tageslichtbad Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus 1993. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 19.05.2017 - gültig bis zum 18.05.2027 liegt uns vor. Energieklasse D, Endenergieverbrauch 128,3 kWh(m2a) 1 KFZ-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128.3 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 165.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Freistellung der Wohnung ist bereits erfolgt. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.

Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann

G & W Immobilien GmbH

Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Zum Maklerprofil

Website: www.guw-immobilien.de

Fax: 05241-340440
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh
Berufskammer: IHK Bielefeld
Handelsregister: Kreis Gütersloh
Handelsregisternummer: HRB-Nr. 3017
USt-IdNr.: DE158664584
Weitere Angaben: Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: G & W Immobilien GmbH Humboldtstr. 53 a 33330 Gütersloh Vertreten durch: GF Ulrike Gutmann Kontakt: Telefon: +49 5241 - 37 880 Telefax: +49 5241 - 340 440 E-Mail: post@guw-immobilien.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB-Nr. 3017 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 158664584 Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh Kreisverwaltung Gütersloh - Der Landrat - Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh https://www.kreis-guetersloh.de/index.php Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Weitere Angebote von G & W Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Großz. Einfam.-Hs. 33330 GT-Nä. Mohns Park mit Möglichkeit für zusätzl. Bebauung

620.000 €Kaufpreis

3.730 € / m²

33330 Gütersloh

Fläche

166 m²

Zimmer

Baujahr

1929

1 / 13

Gemütliche 2-Zi-DG-Whg. mit EBK Loggia und Stellplatz - Nähe Elisabeth-Hosp. 33332 GT

590 €Kaltmiete

10 € / m²

33332 Gütersloh

Fläche

59 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 12

Charmante DG-ETW mit Balkon in attraktiver Wohnlage von 33649 Bielefeld-Ummeln

175.000 €Kaufpreis

3.182 € / m²

33649 Bielefeld

Fläche

55 m²

Zimmer

Baujahr

2000

1 / 15

Moderne, hochwertige Büro- und Gewerbefläche mit angr. Lagerhalle 33330 GT

3.046 €Kaltmiete

9 € / m²

33330 Gütersloh

Fläche

323 m²

Baujahr

2021

700 m²

1 / 15

Charmantes Wohnhaus Parkettböden toller Garten Balkon Garage 33330 Gütersloh-Mohns Park

530.000 €Kaufpreis

3.605 € / m²

33330 Gütersloh

Fläche

147 m²

Zimmer

Baujahr

1950

1 / 8

Großz. aufgeteilte 2-Zi.-ETW gr. Südbalkon i.3-Fam.-Hs. ruh. Lage 33332 Gütersloh

184.500 €Kaufpreis

3.237 € / m²

33332 Gütersloh

Fläche

57 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 12

Helle und gemütliche Single DG-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Gütersloh

550 €Kaltmiete

7 € / m²

33332 Gütersloh

Fläche

75 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 14

Außergewöhnliche & großzügige 3-Zi.-Whg. EBK schöne Dachterrasse Stellplatz in 33330 Gütersloh

986 €Kaltmiete

9 € / m²

33330 Gütersloh

Fläche

116 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Moderne Neubau-DHH hochwertige Ausstattung EBK Wärmepumpe PV Garten Loggia Carport Gütersloh-Süd

1.900 €Kaltmiete

15 € / m²

33332 Gütersloh

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 15

Exkl. ländl. Anwesen Alleinlage! KFW 110 - 2 ebenerd.WE sep. Büro/Werkst. Scheune Acker Gütersloh

1.990.000 €Kaufpreis

9.343 € / m²

33334 Gütersloh

Fläche

213 m²

Zimmer

Baujahr

1892

1 / 9

Moderne, gut geschnittene 2-Zi.-Whg. 1. OG, Balkon Wärmepumpe Lüftungsanlage 33649 Bi.-Süd

897 €Kaltmiete

13 € / m²

33649 Bielefeld

Fläche

69 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 6

Moderne 2-Zimmer-ETW 1.OG mit Tiefgarage, Fahrstuhl und schönem Balkon in 33330 Gütersloh

273.000 €Kaufpreis

3.753 € / m²

33330 Gütersloh

Fläche

73 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Großz. 2-Zi-ETW EBK Balkon eigener Eingang, ruh. Lage, 33415 Verl-K.

Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

Sonstige Informationen

Weitere Angebote von G & W Immobilien GmbH

Weitere Angebote in Verl

Finanzierung

Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

Lage & Infrastruktur

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen