Helle und gemütliche Single DG-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Gütersloh
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33332 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.01.2027550 €Kaltmiete7,33 €/m²
Wohnfläche
75 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 550 €
- Mietpreis pro m²
- 7,33 €
- Kaution
- 1100
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden 2-Familien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Gütersloh im Ortsteil Kattenstroth.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen schönen und großen Balkon.
Das Baujahr des Gebäudes ist 1985. Die Wohnfläche beträgt 75 m².
Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich bzw. Diele, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein heller und gemütlicher Wohn- Essbereich, eine hübsche Küche (die Küche ist Eigentum des Mieters und kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben), ein hübsches Schlafzimmer und ein Büro- der Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon (dieses Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer).
Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die restlichen Räume sind - bis auf das Bad und die Küche - mit einheitlichem PVC-Boden ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Linoleum
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
großer Balkon
Rollläden
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Badezimmer
Küche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden
Parkmöglichkeiten an der Straße vor dem Haus
Abschließbare Fenster
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 75.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33332 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhige und gute Lage
Sonstige Informationen
Bei der Heizung handelt es sich um Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 12.01.2021 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 75,9 kWh(m²a), Energieklasse C. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2027.
Die Kaltmiete beträgt 550,- €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Wohnung wird lt. Vermieter nur an 1 Person vermietet. Falls Sie noch Fragen haben, oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an.
Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann

- Website
- www.guw-immobilien.de











