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Moderne, gut geschnittene 2-Zi.-Whg. 1. OG, Balkon Wärmepumpe Lüftungsanlage 33649 Bi.-Süd

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1
33649 Bielefeld
Frei ab: 01.01.2027
897 €Kaltmiete13,00 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
897 €
Mietpreis pro m²
13 €
Kaution
3 MKM
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne 2-ZImmer-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden und gut gelegenem Sechs-Familienhaus in Kubus-Bauweise. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² und teilt sich wie folgt auf: schöner Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes und geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit sandfarbenem Fliesenbelag, Glasdusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC, ein gemütliches Schlafzimmer und ein heller und großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche (die hochwertige Nobilia-Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf übernommen werden - Preis VHS). Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen den Zugang auf den sonnigen Südbalkon. In allen Wohnräumen liegt geschmackvoller Design-Bodenbelag, die Wohnung wurde komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Direkt am Haus befindet sich der KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie dezentraler, energiesparender Lüftungsanlage. Diese bedarfsgerechte Lüftung bietet ein rundherum gesundes und angenehmes Raumklima. Mit dieser Anlage ist nicht mehr nötig, die Fenster zu öffnen. Feuchtigkeitsschäden werden so zuverlässig vermieden. Auch für Allergiker bietet sich dieses System ideal an.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Fußbodenheizung Handtuchwärmer im Bad Wärmepumpe Dezentrale Lüftungsanlage Bodenbeläge Vinyl-Designboden und Fliesen geräumige Glasdusche bodentiefe Fensterflächen helle und offene Raumgestaltung weiße Türen Südbalkon KFZ-Stellplatz direkt am Haus eigener Kellerraum Waschmöglichkeit entweder im Hauswirtschaftsraum oder im Waschkeller

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33649 Bielefeld

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 897 € + 40 € für den Stellplatz + Nebenkosten. Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf dessen Aussagen und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann
G & W Immobilien GmbH
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

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