Gemütliche 2-Zi-DG-Whg. mit EBK Loggia und Stellplatz - Nähe Elisabeth-Hosp. 33332 GT

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33332 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.02.2027

590 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 590 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Kaution: 1.080

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese helle & gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in der Nähe des Gütersloher Stadtparks und des St. Elisabeth-Hospitals. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 59m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein großzügiger Abstellraum und eine moderne Küche mit Essplatz (die gut ausgestattete Nobilia-Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf übernommen werden Preis VHS). Angrenzend befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia. Die Wohnräume wurden mit einem geschmackvollen Designboden ausgelegt, in der Küche und im Bad liegen Fliesen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche, sowie ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller. Bei der Heizung handelt es sich um Gasheizung aus dem Jahr 2003. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 13.12.2019 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 142,2 kWh(m²a), Energieklasse E.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.2 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.02.2027. Die Kaltmiete beträgt 590,-€ + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung von 2 Monatskaltmieten als Kaution. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Rückmeldung.

Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann

G & W Immobilien GmbH

Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Zum Maklerprofil

Website: www.guw-immobilien.de

Fax: 05241-340440
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh
Berufskammer: IHK Bielefeld
Handelsregister: Kreis Gütersloh
Handelsregisternummer: HRB-Nr. 3017
USt-IdNr.: DE158664584
Weitere Angaben: Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: G & W Immobilien GmbH Humboldtstr. 53 a 33330 Gütersloh Vertreten durch: GF Ulrike Gutmann Kontakt: Telefon: +49 5241 - 37 880 Telefax: +49 5241 - 340 440 E-Mail: post@guw-immobilien.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB-Nr. 3017 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 158664584 Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh Kreisverwaltung Gütersloh - Der Landrat - Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh https://www.kreis-guetersloh.de/index.php Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

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