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3-Zimmerwohnung mit Innenstadtnähe

1/16
160.000 €Kaufpreis2.133,33 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
160.000 €
Preis pro m²
2.133,33 €
Hausgeld
340 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nähe zur historischen Innenstadt Wolfenbüttels, die in ca. 10 Gehminuten erreicht werden kann und alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs deckt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für den kreativen, naturverliebten Geist und besticht mit dem direkten Blick auf die Oker. Trotz der Nähe zur Innenstadt bestimmt die Natur das Erscheinungsbild der näheren Umgebung. Die Wohnung, Baujahr 1979 hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist mit zwei Schlafzimmern, einer Einbauküche (BJ 2018), einem frisch sanierten Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Ein Kellerraum steht als Abstellfläche oder zum Heimwerken zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene PKW-Stellfläche im geschützten Innenhof des Gebäudes.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38302 Wolfenbüttel, Niedersachsen
Innenstadtnahe mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Schulze
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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