Stilvolle Naturstein-Finca mit Pool und Panoramablick
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1.995.000 €Kaufpreis6.414,79 €/m²
Gesamtfläche
311 m²Zimmer
4Einbauküche
Balkon
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Preis pro m²
- 6.414,79 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 311 m²
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1880
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Haus verbindet traditionellen Charakter mit einem klaren, gepflegten Wohnkonzept und bietet ein stimmiges Zusammenspiel aus Innen und Außenbereichen. Naturstein an der Fassade, klassische Fensterläden und mehrere Terrassen schaffen ein authentisches Ambiente, das sich im Inneren mit hellen Räumen und ausgewählten Details fortsetzt.
Ankommen und Wohnen
Der Wohnbereich bietet mit warm wirkenden Terrakottafliesen und hellen Wandflächen eine ruhige Basis. Sichtbare Deckenbalken unterstreichen den Hausstil. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die klare Möblierbarkeit und die Verbindung zu den Außenflächen besonders alltagstauglich. Ein Kamin sorgt für eine zusätzliche, funktionale Komfortebene.
Essen und Kochen
Die Küche präsentiert sich modern und aufgeräumt mit weißen Einbauten, viel Arbeitsfläche und einem Essplatz. Ein großes Fenster über der Spüle bringt Tageslicht in den Raum und unterstützt den Blick ins Grüne.
Rückzugsbereiche
Im Haus stehen mehrere Schlafräume zur Verfügung, die sich als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzend bietet ein Loftbereich zusätzliche Fläche, die sich flexibel als Lesezone, Atelier oder Homeoffice einrichten lässt.
Bäder und Gäste WC
Die Badezimmer sind im mallorquinischem Stil gefliest und funktional ausgestattet. Ein separates Gäste WC ist vorhanden und ergänzt die praktische Aufteilung.
Außenbereiche mit Pool und Garten
Mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten unterschiedliche Nutzungen, von der überdachten Lounge bis zum Essplatz im Freien. Der Garten ist gepflegt angelegt und rahmt den Poolbereich ein. Der Pool bildet den Mittelpunkt für entspannte Stunden und wird durch Liegeflächen und Grünflächen sinnvoll ergänzt.
Ein Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Materialwahl und überzeugender Verbindung von Wohnräumen und Außenflächen. Balkon, Garten, Gäste WC sowie der Pool und die Terrassen schaffen ein Gesamtpaket, das sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte sehr gut funktioniert.
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- ca. 311 m² bebaute Fläche
- ca. 880 m² Grundstücksfläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste WC
- Pool
- Kamin
- Klimaanlage warm/kalt
- Infrarot Heizung
- mehrere PKW Außenstellplätze
- Sicherheitskamera
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07196 Es Capdella, Mallorca, Spanien
Die Immobilie liegt in Es Capdellà, einem gewachsenen Ort im Südwesten Mallorcas, der für seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zur Serra de Tramuntana geschätzt wird. Hier verbindet sich entspanntes Dorfleben mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die beliebten Küstenorte der Umgebung.
Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist vieles bequem erreichbar. Ein Supermarkt wie El Bodegón liegt in der Nähe, ebenso eine Apotheke. Auch ärztliche Versorgung ist mit einem Ambulatori im Ort gut abgedeckt. Damit sind die wichtigsten Erledigungen ohne großen Aufwand möglich.
Familie und Bildung
Familien profitieren von kurzen Wegen: Die Escola Galatzó befindet sich in der Nähe. Ergänzend sind weitere Bildungsangebote in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Freizeit und Genuss
Es Capdellà bietet eine angenehme Mischung aus Sport, Kultur und Gastronomie. Das Poliesportiu liegt in der Nähe und schafft gute Möglichkeiten für Bewegung im Alltag. Für entspannte Stunden finden sich Cafés wie Sa Vinya sowie Restaurants wie es Molí in der Umgebung. Wer das Besondere sucht, erreicht das renommierte Restaurant Zaranda ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.
Natur und Ausflüge
Die Lage eignet sich ideal für alle, die gerne draußen sind. In der Umgebung laden Grünflächen und Wege zu Spaziergängen ein, und auch die Strände der Südwestküste wie die Platja de Palmira sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Es Capdellà liegt fußläufig und sorgt für eine gute Anbindung im Alltag. Mit dem Auto sind die nächsten Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Fahrten Richtung Palma und in andere Teile der Insel erleichtert. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Aussicht
Berge
Sonstige Informationen
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Viviane Schröder

- Website
- www.falcrealestate.com
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