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Zimmer mit eigenem Bad und Gemeinschaftsküche

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Außenansicht
89231 Neu-Ulm
Frei ab: Ab sofort möglich
430 €Kaltmiete23,89 €/m²
535 €Warmmiete
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
430 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
23,89 €
Warmmiete
535 €
Kaution
1.290 €
Maklerprovision
Für die neuen Mieter entstehen keine Vermittlungsgebühren

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Ab sofort möglich

Beschreibung der Immobilie

Aktuell ist noch 1 Zimmer-Apartment in einer schöner Wohnanlage mit Gemeinschaftsküche, einem eigenen Badezimmer und zusätzlichem WC zum Vermieten frei. Die Apartments befinden sich jeweils in einer größeren Wohneinheit. Die vorhandenen Gemeinschafsflächen können zwar mit genutzt werden, sind aber nicht erforderlich, da jede Einheit Ihr eigenes Bad hat - wie auch auf Wunsch seine eigene Küche installieren kann. Aktuell ist eine kleine Einbauküche installiert, die von der Vormieterin für € 350,-- abgelöst werden kann. Bei den angegebenen durchschnittlichen Quadratmeterangaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer mit eigenem Bad, Gemeinschaftsfläche wie weiteres Badezimmer, Gemeinschaftsküche und Flur. In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll und auch die Stromkosten inkludiert. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. ______ Energieausweis: Baujahr: 2025 Baujahr Wärmeerzeuger: 2025 Wesentlicher Energieträger Heizung: Strom-Mix, Erdgas E Wesentlicher Brauchwasser Heizung: Strom-Mix, Erdgas E Erneuerbare Energien: Umweltwärme für Heizung und Brauchwasser Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Keller
Nein
- Das Apartment ist circa 14 m2 groß - Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet - Integrierte Beleuchtung in den Decken bereits vorhanden Gemeinschaftlich: - Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - zusätzlicher Raum für Waschautomaten

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm
Die Apartments befinden sich in einem neu entstandenen Mehrfamilienhaus in einer der beliebten Wohngebiete von Neu-Ulm dem so genanntem "Villenviertel". Die nahe gelegene Donau sowie das Glacis, laden nahezu zu erholsamen Spaziergängen vor der Haustür ein. Die Ulmer Innenstadt sowie natürlich auch die Neu-Ulmer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Meter von Haus entfernt.

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner:Tobias Postels Objektnummer:# 15616 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 11 E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

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