Top-Lage im Herzen von Weißenhorn: Erdgeschossfläche mit Wohlfühlatmosphäre
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damalige Innenansicht
89264 Weißenhorn
Frei ab: Ab sofort möglich140.000 €Kaufpreis3.783,78 €/m²
Gesamtfläche
37 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Preis pro m²
- 3.783,78 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 37 m²
- Verkaufsfläche
- 37 m²
- Baujahr
- 1987
- Verfügbar ab
- Ab sofort möglich
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders großzügiges, repräsentatives Raumgefühl, während maßgefertigte Einbauschränke für clevere Verstaumöglichkeiten und Struktur sorgen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Selbstständige, kleinere Betriebe oder ambitionierte Start-ups, die eine funktionale, flexible und inspirierende Arbeitsumgebung suchen und schätzen.
Ausstattungsmerkmale
- Helle Gewerbefläche dank bodentiefer Fensterfronten
- Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken inklusive Beleuchtungssystem
- Hohes Stauraumangebot durch integrierte Einbauschränke
- Separate Teeküche mit Einbaumöbeln und Wandregalen
- Modernes, individuell gefliestes WC
- Eigener Kellerraum (inkl. Metallregal und zusätzlichem Einbauschrank)
- Flexibilitäts-Bonus: Möblierung mit Großraumschreibtisch (bis zu 3 Arbeitsplätze) und Besprechungstisch optional möglich
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 111.3 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89264 Weißenhorn
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage direkt im Stadtkern von Weißenhorn. Ihren Kunden, Patienten oder Mandanten stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Bäcker, Metzger, Apotheken und Supermärkte sowie vielfältige Gastronomieangebote – sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A7 (Ausfahrt Vöhringen/Weißenhorn) ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Zudem ist das Objekt perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Vom Hauptbahnhof Ulm aus erreichen Sie Weißenhorn in rund 30 Minuten mit dem Zug – der örtliche Bahnhof liegt lediglich 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner:Tobias Postels
Objektnummer:# 15620
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Ansprechpartner/in: Tobias Postels

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