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Wohngemeinschaft mit 4 Einzelzimmer, 3 Bäder und Gemeinschaftsküche

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Außenansicht
89231 Neu-Ulm
Frei ab: 01.10.2026
420 €Kaltmiete17,07 €/m²
520 €Warmmiete
Wohnfläche
24,6 m²
Zimmer
1
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,07 €
Warmmiete
520 €
Kaution
1.260 €
Maklerprovision
Für die neuen Mieter entstehen keine Vermittlungsgebühren.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
24,6 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
2
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

- Das Zimmer befindet sich in einer 4 Zimmer-Wohngemeinschaft mit Küche und modernem Bad - 2 Zimmer haben ein eigenes Bad, daher wird das Hauptbad überwiegend nur von 2 Bewohnern genutzt - Aktuell ist die Wohnung mit 3 Studentinnen bewohnt - Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur - In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll und auch die Stromkosten sowie Internet inkludiert - Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze) --------- Energieausweis: Baujahr: 2021 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E Erneuerbare Energien: Umweltwärme Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 17,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Nein
Kabel-/Sat-TV
Ja
- 1 Zimmer mit einer Größe von ca. 16 m² mit einem Balkon - Hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Integrierte Beleuchtung vorhanden Gemeinschaftlich: - Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten - Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Münzbetrieb) - Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm
Das Zimmer befindet sich in einem neu entstandenen Mehrfamilienhaus, direkt in der Neu-Ulmer City bei der ruhig gelegenen "kleinen Donau". Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer:# 15619 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 11 E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
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Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

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