Wohngemeinschaft mit 4 Einzelzimmer, 3 Bäder und Gemeinschaftsküche
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Außenansicht
89231 Neu-Ulm
Frei ab: 01.10.2026420 €Kaltmiete17,07 €/m²
520 €Warmmiete
Wohnfläche
24,6 m²Zimmer
1Etage
2Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 420 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 17,07 €
- Warmmiete
- 520 €
- Kaution
- 1.260 €
- Maklerprovision
- Für die neuen Mieter entstehen keine Vermittlungsgebühren.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 24,6 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
- Das Zimmer befindet sich in einer 4 Zimmer-Wohngemeinschaft mit Küche und modernem Bad
- 2 Zimmer haben ein eigenes Bad, daher wird das Hauptbad überwiegend nur von 2 Bewohnern genutzt
- Aktuell ist die Wohnung mit 3 Studentinnen bewohnt
- Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur
- In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll und auch die Stromkosten sowie Internet inkludiert
- Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)
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Energieausweis:
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 17,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Nein
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- 1 Zimmer mit einer Größe von ca. 16 m² mit einem Balkon
- Hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Integrierte Beleuchtung vorhanden
Gemeinschaftlich:
- Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Münzbetrieb)
- Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm
Das Zimmer befindet sich in einem neu entstandenen Mehrfamilienhaus, direkt in der Neu-Ulmer City bei der ruhig gelegenen "kleinen Donau". Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15619
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 11
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels












