Moderne Bürofläche mit flexibler Ausstattung!

1/9

Objektansicht

01187 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.439 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,3 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.439 m²
Bürofläche: 122 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne und helle Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit legen. Dank des barrierefreien Zugangs ist die Fläche komfortabel für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erreichbar. Zwei separate Ein- und Ausgänge ermöglichen zudem eine flexible Nutzung und bieten interessante Möglichkeiten bei der Organisation unterschiedlicher Arbeits- oder Kundenbereiche. Bei der Gestaltung der Räumlichkeiten kann auf die individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters eingegangen werden. Der Bodenbelag wird nach Mieterwunsch gewählt und ermöglicht es, der Bürofläche einen ganz eigenen Charakter zu verleihen. Eine abgehängte Decke mit integrierter Bürobeleuchtung sorgt für zeitgemäße Arbeitsbedingungen und unterstreicht das moderne Erscheinungsbild. Ein Wasser- und Küchenanschluss bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer eigenen Teeküche oder eines attraktiven Pausenbereichs. Eine Sanitäranlage ist ebenfalls direkt in der Einheit vorhanden. Für eine gute Sichtbarkeit des Unternehmens stehen Werbemöglichkeiten am Objekt zur Verfügung. Fahrradstellplätze sowie Stellplätze für Kunden ergänzen das Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- barrierefreier Zugang - 2 separate Ein- und Ausgänge - moderne helle Büroeinheit - Bodenbelag nach Mieterwunsch - abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung - Wasser- und Küchenanschluss - Sanitäranlage - Werbemöglichkeiten - Fahrradstellplätze - Stellplätze für Kunden - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Bürostruktur mit angenehmer Nachbarschaft. Die Anbindung ist sehr gut: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, die Dresdner Innenstadt sowie die TU Dresden sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und sichern eine komfortable Nahversorgung. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und funktionalem Arbeitsumfeld.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 190,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 126 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,6 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.