Moderne Ladenfläche mit flexibler Ausstattung!

1/9

Objektansicht

01187 Dresden, Sachsen

Frei ab: Ab sofort

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

122 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,3 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 122 m²
Verkaufsfläche: 100 m²
Ladenfläche: 100 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne und helle Einzelhandelsfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob klassischer Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung, Studio oder kundenorientiertes Gewerbe - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Zwei separate Ein- und Ausgänge ermöglichen zudem eine flexible Aufteilung und Organisation verschiedener Verkaufs-, Beratungs- oder Servicebereiche. Bei der Gestaltung der Fläche können individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden. Der Bodenbelag wird nach Absprache gewählt. Eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung sorgt für ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Ein Wasser- und Küchenanschluss ermöglicht die Einrichtung eines Personal- oder Aufenthaltsbereichs. Eine Sanitäranlage befindet sich direkt innerhalb der Einheit. Werbemöglichkeiten am Objekt sorgen für eine gute Sichtbarkeit. Fahrradstellplätze sowie Kundenstellplätze ergänzen das Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- moderne helle Ladeneinheit - barrierefreier Zugang - 2 separate Ein- und Ausgänge - Bodenbelag nach Mieterwunsch - abgehangene Decke mit Beleuchtung - Wasser- und Küchenanschluss - Sanitäranlage - Werbemöglichkeiten - Fahrradstellplätze - Stellplätze für Kunden - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 190,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 126 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Zum Maklerprofil

Website: www.beate-protze-immobilien.de

Weitere Angebote von Beate Protze Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Neubau-Praxisflächen am Ostravorwerk!

Preis auf Anfrage

01067 Dresden

Fläche

6.671 m²

1 / 7

Einzelhandel in der Innenstadt!

Preis auf Anfrage

01067 Dresden

Fläche

134 m²

Baujahr

1989

1 / 7

Laden an der Frauenkirche!

Preis auf Anfrage

01067 Dresden

Fläche

73 m²

Baujahr

1989

1 / 15

Moderne Büroflächen in Dresden-Seidnitz!

Preis auf Anfrage

11,5 € / m²

01277 Dresden

Fläche

3.066 m²

1 / 13

Repräsentative Einzelhandelsfläche in Radebeul!

Preis auf Anfrage

10,5 € / m²

01445 Radebeul

Fläche

146 m²

1 / 15

Zukunftsraum am Pirnaischen Platz!

Preis auf Anfrage

10,5 € / m²

01069 Dresden

Fläche

12.620 m²

1 / 5

Kleine Ladenfläche!

Preis auf Anfrage

01067 Dresden

Fläche

16 m²

Baujahr

1997

1 / 7

Kaltlager mit Freifläche!

Preis auf Anfrage

01069 Dresden

Fläche

600 m²

1 / 13

Büro direkt an der Prager Straße!

Preis auf Anfrage

01069 Dresden

Fläche

7.333 m²

Baujahr

2002

1 / 8

Loftbüro in der AltmarktGalerie!

Preis auf Anfrage

13 € / m²

01067 Dresden

Fläche

43.828 m²

Baujahr

2002

1 / 7

Großzügige Einzelhandelsfläche mit Anlieferungsrampe!

Preis auf Anfrage

01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel

Fläche

760 m²

Baujahr

1996

1 / 5

Lager und Büro in zentraler Lage!

Preis auf Anfrage

01067 Dresden

Fläche

412 m²

Baujahr

1962

Weitere Angebote in Dresden

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Tramhaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten5 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Umfeld in Dresden-Plauen zeichnet sich durch eine gewachsene Mischung aus Wohnbebauung, Büros und frequenzbringenden Nutzungen aus. Die sehr gute Anbindung über Straßenbahn und Bus sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der TU Dresden sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen mit Anschluss an die Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsangebote, Gastronomie und Dienstleister, die zusätzliche Laufkundschaft generieren. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandelsnutzung.

Sonstige Informationen