Ihr neues Zuhause in Hude (Vielstedt) – 6 Zimmer Einfamilienhaus

1/21

27798 Hude, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

519.000 €Kaufpreis2.544,12 €/m²

Wohnfläche

204 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 519.000 €
Preis pro m²: 2.544,12 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

555.330 €

Kaufpreis519.000 €

Kaufnebenkosten36.330 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 204 m²
Grundstücksfläche: 1.209 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ruhige und private Oase im Herzen der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hude! Das Highlight dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die hohen Decken und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Liebsten empfangen oder einfach nur gemütliche Abende verbringen. Der nicht einsehbare Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie Ihre Privatsphäre, während Sie den grünen Rasen und die gepflegten Beete bewundern. Der Garten bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben genügend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, jeweils eines ist mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet, so dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Keller als Werkstatt oder Fitnessraum gestalten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die Badezimmer werden zusätzlich über Heizkörper erwärmt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traumhaus in Hude kennenzulernen! Ausstattung: •4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche •Studio im Dachgeschoß •Ausbaureserve im Dachboden •Fußbodenheizung •Innen und außen Kamin •2 Bäder, Gäste-WC •6 Kellerräume mit Sauna Vorbereitung •Gasheizung aus dem Jahr 2021 •Glasfaseranschluss

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Energie

Energieausweis · 146 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Wichmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Finanzierung

Kaufpreis

519.000 €

Preis pro m²

2.544,12 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

555.330 €

Kaufpreis519.000 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 146 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

27798 Hude, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage: Willkommen in Hude - einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, die Ihnen ein charmantes Zuhause mit einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Diese reizvolle Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der perfekte Ort für all diejenigen, die naturnahes Wohnen, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Die Gemeinde Hude verfügt über eine gute Anbindung an ärztliche Versorgung, mit verschiedenen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Neben der naturnahen Umgebung bietet Hude auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedarf decken. Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden Einkaufsbedarf gesorgt. Für Feinschmecker gibt es eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, in denen Sie lokale und internationale Köstlichkeiten genießen können.

Sonstige Informationen