Wirklich das ideale Familienhaus: 2-geschossig, modern und durchdacht.

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Haus Aussenansicht

88400 Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

637.300 €Kaufpreis4.552,14 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Offene Küche

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 637.300 €
Preis pro m²: 4.552,14 €
Garage (Kauf): 15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

704.663 €

Kaufpreis637.300 €

Kaufnebenkosten67.363 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 31.865 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.746 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.752 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 507 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der zweigeschossige Hausentwurf zur Stadtvilla bietet eine moderne Architektur mit einem Vordach und einer Teil-Holzverkleidung. An der Gartenseite des Hauses ist ein überdachter Terrassenbereich und ein Anbauelement geplant. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss Platz für einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, eine Speisekammer, eine Diele mit Treppenaufgang, einen Haustechnikraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und ein familienfreundliches Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne untergebracht. Der Hausentwurf wird vom Fertighaushersteller STREIF als Energiesparhaus ausgeführt. Die gezeigten Entwürfe stellen ein Beispiel dar. Jedes STREIF-Haus wird nach Kundenwunsch individuell geplant und gebaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefachbereich der Ständer. Die Konstruktion umfasst eine besonders stabile Innenwand. Die Fenster erreichen einen Gesamt-Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas hat einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür weist einen UD-Wert ab 0,64 W/m²*K auf. Im Standardumfang sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Weiterhin sind eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie die Elektroinstallation und Baubetreuung Bestandteil des Angebots. Sämtliche Bauteile werden handwerklich in Deutschland gefertigt.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Angebot richtet sich an Bauherren und Familien, die bereits ein Grundstück besitzen oder eines erwerben möchten. Für Interessenten ohne Grundstück besteht die Möglichkeit, den Grundstücksservice von STREIF zu nutzen und auf ein Netzwerk zur Grundstückssuche zurückzugreifen. Die Architektur wird individuell durch persönliche Planung mit einem Architekten gestaltet, wobei die Grundrissgestaltung ohne Aufpreis anpassbar ist. Die Bauweise umfasst eine handgefertigte Konstruktion mit einer mehrschichtigen Wandaufteilung und stabilen Innenwänden. Die Fenster und Türen erfüllen definierte Wärmedurchgangskoeffizienten. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Gestaltungselemente wie Anbauten, Carports oder Gauben enthalten, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Dennis Käppeler

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

637.300 €

Preis pro m²

4.552,14 €

Garage (Kauf)

15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

704.663 €

Kaufpreis637.300 €

Kaufnebenkosten67.363 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88400 Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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Sonstige Informationen