Einzelhandel auf Shoppingmeile!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

20,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

120 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,9 €
Mietpreis pro m²: 20 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 120 m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 120 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit befindet sich in einer geschlossenen Ladenzeile in einer beliebten Einkaufsstraße und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer starken Kundenfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Einzelhandelsangeboten, gastronomischen Einrichtungen sowie touristischen Anziehungspunkten und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Große Schaufensterflächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Warenpräsentation und wirkungsvollen Außenwerbung. Die Fläche eignet sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Einzelhandel und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung. Mieter in der Umgebung - Restaurant und Cafés wie z. B. Brauhaus Watzke, Nordsee, LÓsteria, Eiscafé Venezia, Bäckerei Dreißig usw. - Apollo - Thalia Buchhandlung - TEMPTUR Store Dresden - Schuhhof - Schöne Reisen - Apotheke - Juwelier - Bekleidungsgeschäfte - usw.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- 5 m Schaufensterfront - Warenaufstellung im Außenbereich möglich - Sauberlaufzone - barrierefreier Eingang - Parkettboden - LED Beleuchtung - abgehangene Decke - sanitäre Anlage - Außenwerbung möglich - öffentliche Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Innenstadtlage.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 171 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden