NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)

Im gut angebundenen Kölner Stadtteil Poll entstehen moderne Häuser, die eine ideale Balance zwischen zentralem Leben und einer erholsamen Wohnatmosphäre bieten. Die Lage zeichnet sich durch einehervorragende Erreichbarkeit aus – sowohl für Autofahrende als auch für Nutzende des öffentlichen Nahverkehrs. So erreichen Sie die nächste Bahnstation in nur etwa 3 Gehminuten, während die Bushaltestelle rund 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Wer mit dem Auto reist, profitiert von der schnell erreichbaren Autobahn, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte garantiert. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nur eine kurze Autofahrt von etwa 15 bis 20 Minuten entfernt. Die Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, da mehrere Spielplätze sowie zwei Förderschulen in bequemen 5 Gehminuten erreichbar sind. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen unkompliziert erledigen. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet das Viertel zudem eine sehr gute Auswahl an Fitnessstudios und grünen Parks. Dank dieser hervorragend ausgebauten Infrastruktur ist die Immobilie ein attraktiver Standort, der perfekt zu den unterschiedlichsten Lebensstilen passt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel