Neubau Dachau 1 Zi Wohnung Kellergeschoss

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Birkenweg 5, 85221 Dachau, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

900 €Kaltmiete23,68 €/m²

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

Etage

-1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 23,68 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Neubau eines Effizienzhauses: Das Apartment im Kellergeschoss umfasst einen Koch-Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Durch einen großen und hellen Lichthof auf der Westseite und einen Lichthof auf der Südseite gelangt in jeden Raum Tageslicht. Alle Räume sind mit modernen LED-Spots ausgestattet und sorgen bei Bedarf für zusätzliche Helligkeit. Entspannen lässt es sich in dem großen Bad, welches neben einem WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche kann abgelöst werden. Ein Fahrrad kann an dem Fahrradständer vor der Hauseingangstür sicher abgesperrt werden. Die Wohnung kann frühstens zum 01.01.2027 und spätestens zum 01.02.2027 bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - hochwertiges Vinyl in Holzoptik - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - energieeffizientes KfW 40 Haus

Lage & Infrastruktur

Birkenweg 5, 85221 Dachau, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Unser Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage von Dachau in der Nähe der ehemaligen Papierfabrik umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern. Die S-Bahn Station Dachau Stadt ist fußläufig in 8 Minuten und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Norma-Filiale ist nur 500m entfernt und ein Edeka sowie eine Bäckerei ca. 800m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.