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Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung , Provisionsfrei

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717.000 €Kaufpreis2.607,27 €/m²
Wohnfläche
275 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
717.000 €
Preis pro m²
2.607,27 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

774.360 €

Kaufpreis717.000 €
Kaufnebenkosten57.360 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
43.020 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.340 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Stellplätze
6
Baujahr
1984
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 275m2 Wohnfläche und einem 820m2 großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde vor etwa 9 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Helle Räume, eine hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnanbiente. Highlight des Hauses ist die Marken-Küche , die mit Granit Arbeitsplatten und Markengeräten ausgestattet ist. Warmwasser wird Tagsüber durch Sonnenkollektoren beheizt. Das Haus kann unabhängig vom Gas durch den Kamin voll beheizt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schwalbacherstr 14, 65510 Idstein - Eschenhahn, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs sind. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Verkehrsanbindunglegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus befindet sich in Idstein -Eschenhahn. Mit der Bau der Umgehungstrasse wurde schon begonnen. Nach der Fertigstellung der Umgehungsstraße wird der Wert der Immobilie sich um ca. 20 % steigern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Olukcu
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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