Historisches Anwesen Bauerngehöft Pferdehaltung
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14532 Stahnsdorf, Brandenburg
Frei ab: Nach Absprache1.450.000 €Kaufpreis4.785,48 €/m²
Wohnfläche
303 m²Zimmer
9Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Preis pro m²
- 4.785,48 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.573.250 €
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufnebenkosten123.250 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 94.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 29.000 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 303 m²
- Grundstücksfläche
- 4.360 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 5
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Historisches Anwesen / Bauernhaus mit 3 Wohnungen wovon 2 als Ferienwohnung benutzt werden.
Einzigartige Archtiktur und Lage zeichnen diese Immobilie aus.
Ein großzügiges Grundstück mit großer Scheune, Stallgebäude mit 6 Pferdeboxen und Sattelkammer, Werkstatt und Gartenhaus .
30 kw PV Anlage, 2 Wallboxen, Luftwärmepumpe, gute Wärmedämmung, alle Wohnungen mit Einbauküchen, modernen Bäder, Holzböden, im Erdgeschoss Fußbodenheizung und Heizleisten. Die Hauptwohnung hat einen großen Tulikivi Specksteinofen mit dem 70qm Fläche beheizt werden kann.
Aktuell wird hier Pferdehaltung betrieben und das Equipment und das Pachtland von über 10 Hektar können übernommen werden.
Natürlich bietet sich hier die Möglichkeit Wohnungen und Gewerbe anzusiedeln (Mischgebiet).
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Sauna
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Photovoltaikanlage 30 kw
2 Wallboxen
Fassade Hohlraumgedämmt
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
moderne Bäder
Klimaanlage im Dachgeschoss
3 Einbauküchen
hochwertige Fußböden
Specksteinkamin
uvm.
Energie
G
Energieeffizienzklasse G · 216 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14532 Stahnsdorf, Brandenburg
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Einkaufen
- Supermärkte9 im Umkreis von 5 km
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- Kitas12 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen9 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten10 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen6 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Gehöft befindet sich in einem Teilort von Stahnsdorf. Vor dem Haus liegt der wunderschöne ruhige Dorfteich und nach hinten schließen sich nahtlos die ehemaligen Rieselfelder und Wald an.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Weitere Angaben werden nach Kontaktaufnahme gemacht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Lutz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











