Wohnen am Main – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im Frankfurter Ostend

Stadtnah wohnen, den Main vor der Tür und den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen! Diese gepflegte 65-m²-Wohnung im Frankfurter Ostend verbindet eine durchdachte Wohnraumgestaltung mit einer der gefragten Wohnlagen Frankfurts. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Europäischen Zentralbank (EZB) und zum Main bietet sie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, angenehmem Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Der Erstbezug erfolgte 2006. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, geschickt integrierte Küche schafft eine großzügige Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld und Einbaumikrowelle ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Parkett sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt ist der überdachte Balkon. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar verbringen. Mit seitlichem Blick auf den Main können Sie das Treiben am gegenüberliegenden Ufer beobachten – Jogger, Spaziergänger und das besondere Flair des Mainufers inklusive. Ein geschützter Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage ergänzt die komfortable Ausstattung. Ihr neues Zuhause im Frankfurter Ostend? Eine Wohnung, die mit ihrer durchdachten Gestaltung, dem überdachten Balkon, einer praktischen Ausstattung und vor allem ihrer attraktiven Lage überzeugt. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, die Nähe zum Main genießen möchten und Wert auf komfortables Wohnen legen. Optionaler TG-Stellplatz für 25.000 € Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 25.000 € erworben werden kann. Besonders interessant: Der Stellplatz wird derzeit für die Nachrüstung einer E-Lademöglichkeit vorbereitet. Damit bietet er nicht nur den Komfort eines wettergeschützten Parkplatzes, sondern auch eine zukunftsorientierte Perspektive für die Elektromobilität.

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung und Komfort Ca. 65 m² Wohnfläche Erstbezug 2006 Bezugsfrei ab 31.01.2027 Durchdachter Wohnungsgrundriss Parkettboden Elektrische Rollläden Offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche Induktionskochfeld und Einbaumikrowelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten Überdachter Balkon mit seitlichem Blick auf den Main Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung Video-Gegensprechanlage Aufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung Separater Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner Fahrradkeller im Haus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist frei ab 01.02.2027. Bitte von Makleranfragen abzusehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.