Gestalten Sie Ihr eigenes Penthouse (mit gr. Dachterrasse)

Eine Rarität: Gestalten Sie Ihr eigenes modernen Penthouse nach Ihren Wünschen. 🏙️ 360-Grad-Blick durch die umlaufende Verglasung 🌿 Private Dachterrasse über den Dächern Sendlings ☕ Umlaufender Terrassenaustritt für Begrünung und den Kaffee am Morgen 🛋️ Flexible Grundrissgestaltung bei der Umwandlung in Wohnraum ☀️ Außergewöhnlich viel Privatsphäre ohne direkte Wohnnachbarn ❄️ Klimaanlage und elektrische Verschattung bereits vorhanden Die Fläche wurde 2020 komplett neu aufgebaut und bis jetzt als Architektur-Büro genutzt. Die Fläche ist damit neuwertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die großzügige Deckenhöhe gibt ein besonderes Raumgefühl. Akktuell hat die Fläche einen coolen Industrial-Charme (kann auf Wunsch verdeckt werden). Durch die Verglasung entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit einem beeindruckenden Rundumblick über München. Die gesamte Fläche wird von einer ca. 1 m breiten Terrasse umlaufen. Diese bietet nicht nur einen Austritt an nahezu jeder Gebäudeseite, sondern eröffnet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine stilvolle Begrünung. So entsteht rund um das Penthouse ein grüner Rahmen. Da die Raumaufteilung im Zuge der Umwandlung neu geplant werden kann, lässt sich der zukünftige Grundriss flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen – ob großzügiger, offener Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Homeoffice oder separate Ankleide. Eine stilvolle Treppe führt direkt aus dem Penthouse auf die private Dachterrasse. Her eröffnet sich ein nahezu uneingeschränkter 360-Grad-Blick. Durch die erhöhte Lage über den umliegenden Gebäuden genießt man eine Privatsphäre, die in München nur selten zu finden ist. Empfangen Sie hier Ihre Gäste, oder genießen Sie die Aussicht auf Stadt und Alpen in Ruhe. Das ist Ihr Reich - hier definieren Sie die Spielregeln. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, um den Sie jeder Ihrer Besucher am nach Fertigstellung beneiden wird. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage!

Die vorhandene Ausstattung und der moderne Neubaucharakter bieten ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines außergewöhnlichen Zuhauses. ✨ Umlaufende Verglasung mit elektrischer Verschattung ✨ Viel Tageslicht durch große Fensterflächen ✨ Knapp 1m breite, umlaufende Terrasse - ideal für stilvolle Begrünung ✨ Ca. 60 m² Dachterrasse mit Rundumblick ✨ Direkter Zugang zur Dachterrasse über eine moderne Treppe ✨ Zentrale Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur ✨ Bereits vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch im Sommer ✨ Individuelle Grundrissgestaltung im Zuge der Umwandlung ✨ Duschbad und zwei WCs ✨ Serverraum ✨ SieMatic Einbauküche mit Quooker-System ✨ 2 TG-Einzelstellplätze (28.000 € pro Stück) ✨ Ca. 24 m² großer Kellerraum mit bequemen, direkten Zugang von der TG-Fläche (44.000 € extra). Hier bietet sich die besondere Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten, das sich in Grundriss, Ausstattung und Raumgefühl ganz an den eigenen Vorstellungen orientiert. Melden sie sich jetzt für eine Beratung!

Ein weiterer Vorteil, der dieses Angebot noch attraktiver macht: Der Erwerb erfolgt für Sie als Käufer PROVISIONSFREI! Sie möchten aus dieser außergewöhnlichen Fläche Ihr ganz persönliches Penthouse über den Dächern Münchens erschaffen? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir haben die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet und hier im Exposé zusammengestellt. Die meisten Angaben stammen vom Eigentümer oder aus dritten Quellen - daher können wir dafür keine Haftung übernehmen. Sämtliche Größenangaben im Exposé sind Circa-Angaben. Es wird kein Flächenmaß garantiert. Es obliegt Ihnen als Kaufinteressent, sich ein umfassendes eigenes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen. Wir unterstützen Sie dabei mit Besichtigungen, weiteren Unterlagen und umfassender Beratung über uns und unser Experten-Netzwerk.