3 Zimmer mit Balkon und Saarbrückenblick
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66117 Saarbrücken
Frei ab: 01.11.2026200.000 €Kaufpreis2.564,10 €/m²
Wohnfläche
78 m²Zimmer
3Etage
4Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Preis pro m²
- 2.564,1 €
- Hausgeld
- 200 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78 m²
- Nutzfläche
- 78 m²
- Vermietbare Fläche
- 78 m²
- Kellerfläche
- 7 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Ludwigskirche. Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und bietet eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf Saarbrücken.
Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit einem schönen Ausblick und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Weitere Bilder folgen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1960
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 156.6 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66117 Saarbrücken
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Saarbrücken,
unweit der historischen Ludwigskirche.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Saarbrücken.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Immobilie in der Landeshauptstadt Saarbrücken suchen.
Ansprechpartner/in
David KuhlPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.
Rue du Sauvage 17, 68300 Saint-Louis