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3 Zimmer mit Balkon und Saarbrückenblick

1/7
66117 Saarbrücken
Frei ab: 01.11.2026
200.000 €Kaufpreis2.564,10 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
200.000 €
Preis pro m²
2.564,1 €
Hausgeld
200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
78 m²
Vermietbare Fläche
78 m²
Kellerfläche
7 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Ludwigskirche. Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und bietet eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf Saarbrücken. Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit einem schönen Ausblick und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Bilder folgen! Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1960

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66117 Saarbrücken
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Saarbrücken, unweit der historischen Ludwigskirche. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Saarbrücken. Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Immobilie in der Landeshauptstadt Saarbrücken suchen.
Ansprechpartner/in
David KuhlPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

Rue du Sauvage 17, 68300 Saint-Louis