Haus kaufen in Mönchengladbach: 29 aktuelle Angebote
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Haus kaufen in Mönchengladbach (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Mönchengladbach kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 29 Häuser.
Was kostet ein Haus in Mönchengladbach?
Ein Haus in Mönchengladbach kostet im Durchschnitt 598.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.304 €/m². Die Preise reichen von 189.000 € bis 2.700.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 275 m² Wohnfläche und 10 Zimmer. Basis sind 24 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Mönchengladbach
In der Umgebung von Mönchengladbach kosten Häuser weniger: Hückelhoven 1.985 €/m² (19 km), Geilenkirchen 2.116 €/m² (29 km), Heinsberg 2.196 €/m² (24 km). Weitere Angebote gibt es in Duisburg, Köln, Krefeld und Düsseldorf.
Welche Haustypen gibt es in Mönchengladbach?
- Ein Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach kostet im Durchschnitt 603.000 €.
- Ein Reihenhaus in Mönchengladbach kostet im Durchschnitt 424.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Mönchengladbach zu kaufen?
Bis 300.000 € listet immobilien.de 7 Häuser in Mönchengladbach (25 Prozent). Zwischen 300.000 € und 400.000 € sind es 8 (29 Prozent), über 400.000 € 13 (46 Prozent).
Haus kaufen in Mönchengladbach von privat
Aktuell bieten wir in Mönchengladbach 6 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 21 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Mönchengladbach
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Mönchengladbach an?
Beim Hauskauf in Mönchengladbach fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 598.000 € sind das rund 72.200 €, ohne Makler rund 50.800 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Mönchengladbach?
Ein passendes Haus in Mönchengladbach findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.