Gut erhaltener Altbau mit grossem Platzangebot

Wohnlage & CharakterWohnumfeld: Gewachsene, ruhige Nachbarschaft, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Villenobjekten geprägt ist.Natur & Erholung: Zwischen Feldern und Wiesen gelegen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.Demografie: Besonders bei Familien, Paaren und ruhesuchenden Menschen sehr beliebt.Infrastruktur & NahversorgungBedarf des täglichen Lebens: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im angrenzenden Rheydter Zentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar.Bildung: Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich im direkten Umkreis bzw. sind im Stadtbezirk Rheydt schnell erreichbar.Medizinische Versorgung: Beheimatet die Städtischen Kliniken Mönchengladbach (Elisabeth-Krankenhaus), die als renommierter Arbeitgeber und medizinisches Zentrum dienen.VerkehrsanbindungÖffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Mehrere Buslinien binden Hockstein optimal an das restliche Stadtgebiet an. Der Rheydter Hauptbahnhof ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bietet exzellente Pufferverbindungen.Individualverkehr: Die Autobahnen A61 (Anschlussstelle MG-Rheydt) und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsräume Düsseldorf, Köln und Aachen garantiert.